大分市・別府市・臼杵市・津久見市・佐伯市 対応
「実家、このままで大丈夫かな...」
離れていても、
大切な家を
ずっと安心に。
大分の空き家を地域スタッフが定期的に巡回。
写真や動画で、離れた場所からでも現地の様子を
ご確認いただけます。
- 月額5,500円～
- 写真・動画で報告
- 緊急時巡回対応
空き家の管理サービスは４タイプ。
ニーズに合わせて選べます。
費用を抑えて見守りたい
室内までしっかり管理したい
よりこまめに見守ってほしい
留守宅の管理を任せたい
空き家管理サービスとは
遠方にお住まいの方や、なかなか現地へ行けない所有者さまに代わって、大切な空き家を定期的に見守るサービスです。
スタッフが定期的に現地を訪問し、建物の外部点検や室内の換気・通水、簡易清掃、郵便物・庭木の確認などを行います。
空き家は、人が住まなくなると建物の変化や異常に気づきにくくなります。
定期的に人の目を入れることで、雨漏り・カビ・雑草・防犯面などの異変を早期に発見し、空き家の適切な維持管理をサポートします。
点検・管理作業を詳しくご紹介
一戸建て 屋外作業
ライト
スタンダード
スタンダードプラス
郵便受け確認
郵便受け内の投函物を回収し、ご契約者様のご住所へ転送いたします。チラシ、DM等不要なものは処分いたします。※ 郵便物の転送費用は管理料金に含まれています（海外転送を除く）
簡易清掃／ゴミ拾い
エントランス周囲等の簡易な掃き掃除／ゴミ回収を行います。お庭の草取りなどは、別途ご相談下さい。
建物外部目視点検
建物の外壁や鉄部等の劣化状況などを確認します。緊急に補修が必要な場合は簡易的な一次対応を行い、ご契約者様にご連絡のうえ、対応を協議します。
庭木の確認
庭木枝の隣家への越境等がないか、著しい腐食等がないかを確認いたします。剪定は、別途ご相談下さい。
管理看板の設置
建物エントランス付近に管理看板を設置し、クレーム等の一次対応を行います。対応状況については、ご契約者様へ随時ご報告いたします。
防犯確認
建物内外に侵入者等の形跡がないか、作業開始前および作業終了時に施錠状況の確認を行います。
一戸建て 室内作業
スタンダード
スタンダードプラス
全室換気（約40～60分）
押入れを含む全室の窓（開口部）を開放し、空気の入れ替えを行います。
通水（約60秒）
建物内の全ての蛇口（トイレ含む）を開放/通水し、錆付着や臭気発生の予防を行います。
簡易清掃
建物内の簡易な掃き掃除を行います。※ カビ等の防止のため、水拭きは行いません
雨漏り・カビ確認
天井、床、壁面に雨漏り跡やカビ発生の事象がないか確認いたします。緊急に補修が必要な場合は簡易的な一次対応を行います。
防犯確認
建物内外に侵入者等の形跡がないか、全居室の施錠状況の確認を行います。
マンション 室内・室外作業
マンション管理
全室換気（約40～60分）
押入れを含む全室の窓（開口部）を開放し、空気の入れ替えを行います。
通水（約60秒）
建物内の全ての蛇口（トイレ含む）を開放/通水し、錆付着や臭気発生の予防を行います。
簡易清掃
建物内の簡易な掃き掃除を行います。※カビ等の防止のため、水拭きは行いません
雨漏り・カビ確認
天井、床、壁面に雨漏り跡やカビ発生の事象がないか確認いたします。緊急に補修が必要な場合は簡易的な一次対応を行います。
郵便受け確認
郵便受け内の投函物を回収し、ご契約者様のご住所へ転送いたします。チラシ、DM等不要なものは処分いたします。※郵便物の転送費用は管理料金に含まれています（海外転送を除く）
駐車場見回り・清掃
マンション敷地内ご契約駐車場の見回りと簡易清掃を行います。
予算・ニーズで選べる管理プラン
必要最小限の管理でリーズナブルなプラン
5,500円(税込)／月１回／屋外 約30分
郵便受け確認
簡易清掃／ゴミ拾い
建物外部目視点検
庭木の確認
管理看板の設置
防犯確認
屋外・室内をしっかり管理する一番人気のプラン
11,000円(税込)／月１回／屋外・室内 約60分
郵便受け確認
簡易清掃／ゴミ拾い
建物外部目視点検
庭木の確認
管理看板の設置
防犯確認
全室換気 (約40～60分)
通水 (約60秒)
簡易清掃
雨漏り・カビ確認
防犯確認
月2回の巡回で屋外・室内をくまなく点検・管理の安心プラン
14,300円(税込)／月2回（各一回ずつ）／屋外・室内 約60分 屋外 約30分
郵便受け確認
簡易清掃／ゴミ拾い
建物外部目視点検
庭木の確認
管理看板の設置
防犯確認
全室換気 (約40～60分)
通水 (約60秒)
簡易清掃
雨漏り・カビ確認
防犯確認
月１回の巡回で室内・契約駐車場をしっかり管理するプラン
11,000円(税込)／月１回／室内・契約駐車場 約60分
郵便受け確認
駐車場見回り・清掃
全室換気 (約40～60分)
通水 (約60秒)
簡易清掃
雨漏り・カビ確認
| 料金表 |
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| 一戸建て住宅専用 |
必要最小限の 管理で リーズナブルなプラン |
屋外・室内を しっかり管理する 一番人気のプラン |
月2回の巡回で屋外・室内を くまなく点検・管理の 安心プラン |
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| ライト | スタンダード | スタンダードプラス | ||
| 巡回数 | 月1回 | 月1回 | 月2回（各一回ずつ） | |
| 作業時間 | 屋外 約30分 | 屋外・室内 約60分 | 屋外・室内 約60分／屋外 約30分 | |
| 管理料金（税込） | 5,500円 | 11,000円 | 14,300円 | |
|
屋 外 作 業 |
郵便受け確認 | ● | ● | ● |
| 簡易清掃／ゴミ拾い | ● | ● | ● | |
| 建物外部目視点検 | ● | ● | ● | |
| 庭木の確認 | ● | ● | ● | |
| 管理看板の設置 | ● | ● | ● | |
| 防犯確認 | ● | ● | ● | |
|
室 内 作 業 |
全室換気（約40分〜60分） | － | ● | ● |
| 通水（約60秒） | － | ● | ● | |
| 簡易清掃 | － | ● | ● | |
| 雨漏り・カビ確認 | － | ● | ● | |
| 防犯確認 | － | ● | ● | |
| 緊急時無料点検 | ● | ● | ● | |
| 空き家管理レポート | ● | ● | ● |
| マンション専用 |
月1回の巡回で 室内・契約駐車場を しっかり管理するプラン |
|
| マンション管理 | ||
| 巡回数 | 月1回 | |
| 作業時間 | 室内・契約駐車場 約60分 | |
| 管理料金（税込） | 11,000円 | |
| 郵便受け確認 | ● | |
| 全室換気 (約40～60分) | ● | |
| 通水 (約60秒) | ● | |
| 簡易清掃 | ● | |
| 雨漏り・カビ確認 | ● | |
| 駐車場見回り・清掃 | ● | |
| 空き家管理レポート | ● |
「空き家管理」導入の流れ
STEP1
お問い合わせ・資料請求
Webフォーム、お電話、またはご来店にてお気軽にご相談ください。
STEP2
ヒアリング・現地調査
お客様のご希望や空き家の状況を丁寧にお伺いし、必要に応じて現状確認のため現地調査を行います。
※ 管理対象物件の状況や諸条件・審査により管理をお引き受けできない場合がございます。
STEP3
プランご提案
現地調査の結果とお客様のご希望をもとに、空き家の状態や管理の目的に合った最適なプランをご提案します。管理内容や料金についても、わかりやすくご説明します。
STEP4
ご契約・サポート開始
プラン内容や料金をご確認いただき、ご契約のお手続きを行います。ご契約後は担当の「空き家サポーター」が定期的に巡回し、大切な空き家の管理をスタートします。
｢空き家管理サービス｣の特長
01
担当スタッフが定期巡回
担当の「空き家サポーター」が定期的に現地を訪問。建物の外部や室内など、ご契約プランに応じた管理を行います。
02
写真・動画で管理状況を報告
管理作業の様子や建物の状態を写真・動画で記録。現地の状況をわかりやすくお伝えします。
03
マイページからいつでも確認
担当の「空き家サポーター」が定期的に現地を訪問。建物の外部や室内など、ご契約プランに応じた管理を行います。
※画像はイメージです
04
気になる変化もしっかり確認
雨漏りやカビ、外壁、庭木、防犯面などを定期的に確認。異常や気になる点が見つかった場合はご報告します。
エリア限定だからすぐに駆けつけます。
私たちは全国展開の大手チェーンではありません。
だからこそ、対応エリアを「目が届く範囲」に限定し、
お一人おひとりのご相談に丁寧に向き合っています。
しつこい営業はしません。
「まずは話を聞くだけ」「査定額だけ知りたい」でも大歓迎です。
強引に契約を迫ったり、しつこく電話をかけることは一切ありません
のでご安心ください。
おおいた空き家相談センターが
選ばれる理由
地域密着だから、すぐに動ける
大分市・別府市・臼杵市・津久見市・佐伯市を中心の地域密着だからこそ、迅速かつ丁寧に対応いたします。
「日本空き家サポート」加盟店
全国ネットワーク「日本空き家サポート」の加盟店として、空き家管理サービスをご提供。大切な空き家を安心してお任せいただける体制を整えています。
写真・動画で空き家の「今」がわかる
管理作業や建物の状態を写真・動画で記録し、管理レポートでご報告。遠方にお住まいでも、現地の状況をわかりやすく確認できます。
管理から売却・賃貸までワンストップ
「しばらく管理したい」「将来は売却したい」「貸せるか相談したい」など、状況の変化にも対応。空き家管理だけでなく、売却・賃貸・相続など、その先までご相談いただけます。
担当の「空き家サポーター」が定期巡回
担当スタッフが定期的に現地を訪問。建物の外部や室内など、ご契約プランに応じた点検・管理を行い、大切な資産を見守ります。
お問い合わせ・相談依頼
まずはお気軽にご相談下さい。
以下の項目に必要事項をご入力後、
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