空き家の管理状態が
「税金」に影響することも

住宅が建っている土地には、固定資産税を軽減する「住宅用地の特例」があります。しかし、適切に管理されず「特定空家等」や「管理不全空家等」として勧告を受けると、この特例の対象から外れる場合があります。
今すぐ売却や活用を考えていなくても、空き家を適切な状態に保っておくことが大切です。

相続した空き家は
「売る時期」も大切

相続した空き家を売却する場合、一定の要件を満たせば、譲渡所得から最高3,000万円を控除できる特例があります。
ただし、売却時期をはじめ、適用にはさまざまな要件があります。
「いつか売ろう」と考えている場合も、どのような制度が利用できるのか、早めに確認しておくと安心です。

売る？貸す？管理する？
選択肢はひとつではありません

空き家は、時間が経つほど建物の劣化が進み、売却や賃貸など、将来選べる方法が変わってしまうことがあります。
今すぐ「売る」「貸す」を決める必要はありません。
まだ迷っているなら、まずは適切に管理しながら、将来の選択肢を残しておくこともひとつの方法です。